Amsterdam zoekt een team voor twee gebouwen in het Kenniskwartier op de Zuidas, en het energieconcept weegt daarbij zwaar mee. Voor architecten, ontwikkelaars en installatieadviseurs is dit een tender waarin netbewust ontwerpen geen bijzaak is, maar onderdeel van de uitvraag. Inschrijven kan tot 25 januari.
Wat de gemeente uitvraagt
Het gaat om kavel 2J, tussen de kantoorgebouwen The Edge en The Pulse of Amsterdam. Het project omvat ruim 44.000 vierkante meter, waarvan 28.000 tot 30.000 m2 kantoorruimte. Het blok is U-vormig en bestaat uit twee gebouwen rond een groene binnenhof met drie openingen. Het ene gebouw krijgt 150 sociale huurwoningen, die na oplevering worden afgenomen door woonstichting Lieven De Key. Het andere gebouw is voor kantoren. In de plinten is beperkt ruimte voor horeca en winkels, en een deel is gereserveerd voor maatschappelijke functies die aansluiten bij onderwijs, onderzoek en ondernemerschap in het innovatiedistrict.
Waarom het energieconcept centraal staat
De gemeente noemt een toekomstbestendig, duurzaam en exploiteerbaar energieconcept een belangrijk onderdeel van de tender, in het kader van netbewust bouwen. Als mogelijke onderdelen worden zonnepanelen, batterijopslag voor piekbelasting en het uitwisselen van energie tussen wonen, werken en voorzieningen genoemd. Daarmee wordt het opvangen van piekbelasting een ontwerpvraag die al in de tenderfase op tafel ligt, en niet pas tijdens de uitwerking.
Wat betekent dit voor u
Overweegt u als architect of ontwikkelaar in te schrijven, betrek dan vroeg een installatieadviseur en denk na over wie het energiesysteem na oplevering beheert en exploiteert. Een gedeeld systeem tussen sociale huurwoningen en kantoren vraagt heldere afspraken tussen eigenaren en gebruikers. Batterijopslag en energie-uitwisseling brengen ook eigen eisen mee voor ontwerp, onderhoud en verantwoordelijkheden; leg die tijdig vast. De inschrijving sluit op 25 januari om 8.30 uur.
Bron: Architectenweb
