Een baksteengevel zonder mortel, die aan het eind van de levensduur weer uit elkaar kan, komt een stap dichter bij de gewone bouwpraktijk. Het Rotterdamse Drystack haalt nieuw kapitaal op om de productie van zijn droogstapelsysteem op te schalen. TBI Zebra en ROM InWest worden strategisch aandeelhouder, en ook de bestaande aandeelhouders investeren opnieuw.
Hoe het systeem werkt
Bij Drystack worden bakstenen niet gemetseld maar met een klikverbinding aan elkaar gezet. Omdat er geen mortel aan de steen hecht, kunnen de stenen na demontage een tweede leven krijgen. Op basis van gegevens uit de Nationale Milieudatabase scoort een gevel met dit systeem ongeveer 30 procent lager op milieu-impact dan een gemetselde gevel. Het bedrijf noemt daarnaast een bouwtijdverkorting van maximaal 25 procent, een minder weersgevoelige uitvoering en minder behoefte aan gespecialiseerde metselaars.
Het systeem is te combineren met houtskeletbouw, CLT, beton en kalkzandsteen. Drystack werkt samen met de steenfabrieken De Rijswaard en Engels en stelt dat stenen van vrijwel alle fabrikanten bruikbaar zijn. Het nieuwe geld gaat naar de fabriek, productiemachines en een grotere organisatie.
Waarom een bouwconcern instapt
Dat een aannemersgroep aandeelhouder wordt, zegt iets over de richting. Binnen TBI gaan Hazenberg, ERA Contour, Koopmans, J.P. van Eesteren en Synchroon onderzoeken in welke projecten zij het systeem kunnen toepassen; het concern heeft er al ervaring mee opgedaan. Daarmee schuift een circulair gevelsysteem op van losse proefprojecten naar de projectportefeuille van grote bouwers. ROM InWest ziet vooral kansen in de schaalbaarheid, de milieuwinst en het verdienmodel.
Minder afhankelijk worden van metselaars sluit aan op de arbeidsmarkt, want de bouw moet tot 2030 ruim 21.000 mensen van buiten het onderwijs binnenhalen. Ook het verplaatsen van werk naar de fabriek is een bredere trend: installaties vooraf in een hal bouwen scheelt ruim de helft aan werkuren. Een droog gestapelde gevel past in hetzelfde patroon: meer voorbereiding en industriële productie, minder afhankelijkheid van weer en vakmensen op de steiger.
Wat betekent dit voor u
Voor aannemers en ontwikkelaars wordt het een reële optie om losmaakbare gevels in een plan of uitvraag op te nemen, zeker bij houtbouw, waar een demontabele gevel goed aansluit op de circulaire ambitie. Tegelijk is het een ander bouwsysteem dan traditioneel metselwerk. Leg daarom vooraf vast hoe detaillering, aansluitingen en kwaliteitsborging zijn geregeld, en hoe garanties tussen leverancier, steenfabriek en uitvoerder zijn verdeeld. Een praktische eerste stap: kies één project waarin de gevel de planning bepaalt en reken daar de bouwtijdwinst en de benodigde inzet van metselaars concreet door.
Bron: Aannemer (aannemervak.nl), “TBI Zebra en ROM InWest investeren in circulaire baksteengevels Drystack“
